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适用房产抵押助学贷款,商品现房抵押出国留学贷款,抵押商住房屋生意贷款,分期住房生意贷款,集体购房合同应急贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、宜宾现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、宜宾现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
宜宾抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：宜宾本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：个人房产出国留学贷款,抵押经济适用现房生活支出贷款,商品房屋建筑装修贷款,商品住房抵押贷款,购房合同助学贷款等房屋借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
宜宾住房抵押借资,宜宾按揭房借资,小产权房产抵押资金周转贷款,企业现房生意贷款,农村自建房屋出国留学贷款,全款住宅抵押教育贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款,二次抵押借资等办理流程：
1、洽谈业务,了解客户需求,签订宜宾住房借资办理合同、同时准备资料
2、宜宾住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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